2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
葛飾区
71.7万円/㎡
前年比+9.7%
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ミオカステーロ新小岩
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩4分
2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 57.38㎡の場合
相場
4,546万円
79.2万円/㎡
2,146
3,746
5,346
6,945
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜5,346万円
65.3万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ミオカステーロ新小岩
4,880万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 57.38㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 4,880万円 | 85.0万円 | 3階 | 57.38㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/16 | 4,880万円 | 85.0万円 | 4階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 76.8万円 | 7階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 3,680万円 | 64.1万円 | 4階 | 57.38㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 6,280万円 | 80.6万円 | 7階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 83.2万円 | 7階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は76.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ミオカステーロ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 85.0万円 | 57.38㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/13 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,880万円 | 105.6万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/22 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,990万円 | 68.6万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/20 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/21 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.98㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/18 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/07 | リ・プレゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 84.4万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/18 | ディナ・スカーラお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅4分 | 5,580万円 | 85.6万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/27 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | リリーベルお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,520万円 | 64.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ローヤルシティ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 3,080万円 | 64.5万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/23 | レーベンハイムお花茶屋フレイス 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,300万円 | 64.3万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,650万円 | 66.4万円 | 54.94㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/03 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,330万円 | 78.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/11 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,280万円 | 79.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/09 | BELISTA白鳥 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | REGALIACITY青戸PRIMECOAT 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、葛飾区では9.7%上昇しています。
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