1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+9.0%
ミオカステーロ新小岩
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩4分
2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 57.38㎡の場合
相場
4,546万円
79.2万円/㎡
2,146
3,746
5,346
6,945
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜5,346万円
65.3万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ミオカステーロ新小岩
4,880万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 57.38㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 4,880万円 | 85.0万円 | 3階 | 57.38㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/16 | 4,880万円 | 85.0万円 | 4階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は72.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ミオカステーロ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 85.0万円 | 57.38㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/22 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,990万円 | 68.6万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/23 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | リリーベルお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,520万円 | 64.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,650万円 | 66.4万円 | 54.94㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/03 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,330万円 | 78.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,690万円 | 66.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/02 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,280万円 | 69.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,780万円 | 65.5万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル葛飾 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | 日神パレステージお花茶屋 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,799万円 | 68.0万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/12 | グランウインド立石 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション金町シティ 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランタワー立石レジデンス 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 4,380万円 | 68.1万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベンハイム金町アスティ 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.62㎡ | 2LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | D’クラディア青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅6分 | 4,470万円 | 65.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヒルズ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅11分 | 4,680万円 | 65.7万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイアパレス金町グランノーヴァ 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 6,380万円 | 104.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 5,690万円 | 83.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では9%上昇しています。
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